城市地下综合管廊是城市地下管线公共隧道★★★，收容多种市政管线，分为干线、支线、缆线综合管廊★★。国外发展历史久，技术先进，规模大；国内起步晚，规模小★★★，法规标准等方面曾存在欠缺。2014年后国家大力支持其发展，法规标准陆续出台，地下综合管廊建设迎来机遇。
- 股权结构：市城投与社会资本方按比例出资成立项目公司，各方明确股权比例与责任★★。
- PPP模式推广：PPP模式是国家提倡的基础设施建设合作模式，综合管廊适宜采用“PPP + EPC +政府可行性缺口补贴”方式运作。
- 融资结构★★：除财政补助和股本金外，以特许经营权质押向国开行贷款，利率、还款方式明确。
- 收益结构：收入含使用者付费与政府补助，成本包括多种费用，收益来源多样，通过合同设计保障收益。
- 政策大力扶持：国务院推动★★★，住建部、财政部开展试点，多部委出台规范标准★★★，确定多座试点城市，众多城市规划建设★，项目纳入PPP库。
- 进展顺利：经过招标★★★、入库★★、合作意向、资格预审、中标★、获财政补助等过程。
今天分享的是：城市地下综合管廊概况、发展机遇与案例分析(73页 PPT)
- 市场空间巨大★★：中国城市地下管线长度长★，综合管廊建设需求大，市场潜力可观★。
- 交易结构：采用“PPP +入廊费及维护费保底+可行性缺口补贴”模式，明确各方职责与流程★。
- 风险结构：PPP合同明确风险分配原则★，合同条款详细规定投资总额、计价等内容。
四平管廊项目交易结构清晰，股权、出资合理★★★，补贴高★★★、融资易、收入稳★★、风险可控。通过合理策划六个结构可提升项目效果，良好政企关系是投资项目策划基础。
